Cosa vede l'acquirente
vantag.co/p/[ID annuncio]/[link personale dell'acquirente]
Quando invii a un acquirente il suo link personale, arriva su un sito web privato, ad accesso solo su invito, dedicato esclusivamente a quella proprietà. Non è un annuncio su un portale. È un'esperienza di lusso a sé, costruita per una sola proprietà e un solo indirizzo.
Perché è progettato così
L'annuncio è strutturato perché la proprietà si venda da sola, sezione per sezione. Ogni sezione porta l'acquirente più a fondo nella casa, costruendo desiderio attraverso immagini e testi curati, prima ancora che parli con un agente. Quando chiami, conoscono già la casa.
Gli acquirenti non vedono i tuoi dati, la tua dashboard né alcun altro acquirente. Vedono una pagina privata costruita per loro.
Cosa vive l'acquirente, dall'alto verso il basso
1. Schermata d'ingresso
La prima cosa che vede l'acquirente è una schermata di benvenuto con il suo nome e un avviso breve e onesto: il suo agente usa la pagina per capire cosa lo interessa e servirlo meglio. Un solo pulsante per entrare. È il momento del consenso.
2. Hero
Una foto di copertina a tutto schermo con l'indirizzo della proprietà. L'immagine è scelta per creare un impatto immediato. La prima impressione dell'acquirente è visiva, non testuale.
3. Statement
Una breve introduzione editoriale alla proprietà. Non un elenco di punti. Scritta per dare il tono e posizionare la casa nella mente dell'acquirente.
4. The residence
Una descrizione più ampia della proprietà con un elenco di caratteristiche. Questa sezione si può attivare o disattivare nell'editor dei contenuti. Dà agli acquirenti il quadro completo di ciò che la casa include prima di vedere i singoli spazi.
5. Sezioni della proprietà (il cuore dell'annuncio)
Fino a sei sezioni con un nome proprio, ognuna con la sua foto e descrizione. Le sezioni si alternano a sinistra e a destra mentre l'acquirente scorre, creando un ritmo che lo tiene coinvolto.
Dopo la prima sezione compare una foto aerea a tutto schermo. Dà contesto alla posizione della proprietà e ancora l'acquirente al luogo prima di proseguire.
Le sezioni mostrate sono esempi, non un modello fisso. Vantag va bene per qualsiasi proprietà, non solo per le case sul mare, e ogni sezione si può rinominare, riordinare o sostituire per adattarla a ciò che stai vendendo. Un insieme di partenza tipico è: Living & water views, Chef's kitchen, Master suite & ensuite, Waterfront terrace & pool, Ensuite, Jetty & boatshed.
Una galleria è passiva. Le sezioni sono attive. Ogni sezione chiede all'acquirente di prendere una decisione: voglio vivere qui? Quando arriva in fondo, ha già percorso mentalmente la proprietà.
6. The setting
Una descrizione della posizione della proprietà e di ciò che la circonda, con una mappa. È qui che gli acquirenti capiscono lo stile di vita e gli spostamenti, non solo la casa.
7. Scuole vicine
Opzioni di scuole primarie, secondarie e servizi per l'infanzia vicino alla proprietà, con la distanza. Mostrate solo se questi dati sono stati inseriti.
8. Planimetria
Se caricata, la planimetria appare qui, con i pulsanti di selezione del livello se la proprietà ha più piani.
9. Galleria fotografica completa
Un pulsante apre una galleria a tutto schermo con tutte le foto caricate. Gli acquirenti possono navigare con i tasti freccia o con lo swipe su mobile.
10. Specifiche
Una griglia con i numeri chiave della proprietà: camere, bagni, posti auto, superficie e qualsiasi altra specifica tu aggiunga. Più un elenco di inclusioni.
11. Prezzo e date delle visite
Il prezzo indicativo e le eventuali date di open house con i relativi orari. Un pulsante Richiedi visita privata permette all'acquirente di contattarti direttamente.
12. Il tuo contatto privato
La tua foto, nome, titolo, agenzia e testo di presentazione. Se hai un secondo agente, compare anche lui qui.
Vista pubblica dell'annuncio
vantag.co/property/[ID annuncio]
Una versione dell'annuncio che chiunque può vedere senza invito. Mostra lo stesso contenuto ma non è legata a un acquirente, quindi non porta buyer intelligence e non identifica il visitatore.